Việc thực hiện chuyển mục đất như thế nào cho đúng pháp luật đang là băn khoăn của rất nhiều những cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu. Theo quy định tại Điều 52 luật đất đai năm 2013 thì căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn chuyển mục đích sử dụng đất. Sau đây, luật sư của Phamlaw sẽ hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất một cách ngắn gọn và đầy đủ nhất.
>>> Thủ tục đính chính sổ đỏ
>>> Thủ tục và điều kiện tách thừa đất thổ cư
chuyển mục đích sử dụng đất
1. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN:
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận “Một cửa” của UBND cấp huyện;
Bước 2: Bộ phận “Một cửa” bàn giao cho Cán bộ chuyên môn Phòng Tài Nguyên và Môi Trường kiểm tra hồ sơ;
Bước 3: Phòng Tài Nguyên và Môi trường lập hồ sơ trình UBND cấp huyện ký quyết định cho phép chuyển mục đích;
Bước 4: Văn phòng ĐK QSD đất chuyển hồ sơ đến bộ phận “Một cửa” để trả kết quả theo quy định.
2. CÁCH THỨC THỰC HIỆN:
– Trực tiếp tại : Bộ phận một cửa UBND cấp huyện
3. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Bao gồm:
1. Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đã được cấp
2. Đơn xin chuyển mục đích
>>> Tham khảo:chi phí khi chuyển quyền sử dụng đất
4. THỜI HẠN GIẢI QUYẾT: 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ;
5. ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN: Hộ gia đình, cá nhân
6. CƠ QUAN THỰC HIỆN:
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện
Cơ quan thực hiện: Phòng tài nguyên và môi trường
Cơ quan phối hợp: Chi cục thuế, Văn Phòng ĐKQSD đất
7. KẾT QUẢ:Giấy chứng nhận.
8. LỆ PHÍ:
Lệ phí thấm định: Không thu phí
Lệ phí cấp giấy chứng nhận: 35.000 đồng đối với phường và 10.000 đồng đối với xã.
>>> Tham khảo: thủ tục mua đất có sổ đỏ
Trên đây là lời giải đáp của các luật sư công ty luật Phamlaw về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Nếu bạn cảm thấy còn vướng mắc và băn khoăn, vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật chuyên sâu của Phamlaw để nhận được sự hỗ trợ.
____________________
Phòng tư vấn thủ tục hành chính công ty luật Phamlaw
