Câu hỏi: Xin chào Luật sư, xin Luật sư tư vấn cho tôi thủ tục đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề? Tôi xin cảm ơn.
Trả lời:
Chào bạn, với trường hợp của bạn, Phamlaw xin đưa ra quan điểm như sau:
Trình tự thực hiện việc đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi dược cấp Giấy chứng nhận lần đầu gồm các bước:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người thực hiện thủ tục chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm các loại văn bản sau:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (bản chính theo mẫu 09/ĐK ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hồ sơ địa chính)
– Giấy chứng nhận đã cấp của một bên hoặc các bên có liên quan (bản chính)
– Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề (bản sao chứng thực);
– Sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Hồ sơ được nộp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai. Khi nộp hồ sơ, người thực hiện thủ tục được nhận lại phiếu hẹn trả kết quả.
Bước 3: Giải quyết hồ sơ và trả kết quả
Hồ sơ được giải quyết trong thời hạn 10 ngày. Đến thời hạn ghi trong giấy hẹn, hộ gia đình, cá nhân… là chủ sử dụng đất đến nhận kết quả tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Nếu Quý khách có bất kỳ thắc mắc hay cần thêm thông tin chi tiết, xin hãy liên hệ với tổng đài tư vấn thủ tục hành chính hoặc bộ phận tư vấn pháp lý chuyên sâu 1900 của PHAMLAW. Để được tư vấn về thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm, thay đổi thông tin đăng ký thế chấp, xóa thế chấp, các thủ tục đăng ký biến động đất đai khác… Quý khách hàng vui lòng kết nối tới số hotline: 097 393 8866, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Xem thêm:
- Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
- Quy trình,thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- tìm hiểu sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền
- Thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh nhất
