Cấp giấy chứng nhận khi có giấy viết tay tặng cho đất

Câu hỏi: Xin chào Luật sư, tôi được bà ngoại cho một mảnh đất, giấy viết tay có từ tháng 1/2013. Thửa đất trước đó vẫn chưa được cấp sổ đỏ vì bà mất năm 2014, nhưng đã có tên trong sổ địa chính từ năm 1992.

Vậy xin hỏi Luật sư tôi có được cấp sổ đỏ không? tôi xin cảm ơn.

Trả lời: (Câu trả lời chỉ mang tính chất tham khảo)

Chào bạn, với câu hỏi của bạn, Phamlaw xin đưa ra câu trả lời như sau:

Theo quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có tên trong Sổ địa chính từ trước 15/10/1993 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trường hợp của bạn, có giấy viết tay về việc nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ năm 2013, do đó, theo quy định tại khoản 54 điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về sửa đổi một số Nghị định hướng dẫn Luật đất đai: trường hợp sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01/01/2008 đến trước ngày 01/7/2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại điều 100 Luật đất đai và điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Trên đây là những ý kiến tư vấn của PHAMLAW. Nếu Quý khách có bất kỳ thắc mắc hay cần thêm thông tin chi tiết, xin hãy liên hệ với tổng đài tư vấn thủ tục hành chính hoặc bộ phận tư vấn pháp lý chuyên sâu 1900 của PHAMLAW. Để được tư vấn các dịch vụ cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;; đăng ký biến động đất đai; tư vấn thế chấp quyền sử dụng đất…, Quý khách hàng vui lòng kết nối tới số hotline: 097 393 8866, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.

Xem thêm:

• http://phamlaw.com/ho-tro-tu-van-thu-tuc-mua-ban-nha-ha-noi.html
• http://phamlaw.com/dich-vu-sang-ten-so-do-chi-tren-3-trieu-dong.html
• http://phamlaw.com/thu-tuc-sang-ten-nha-dat.html
• Điều kiện cần căn cứ để sử dụng đất ổn định?